RODRIGO FABRIS VENDAS (imobiliária Fabris)

RODRIGO FABRIS VENDAS (imobiliária Fabris)

Sobrado

Jardim São Vicente - Campo Largo/PR

Sobrado

Jardim São Vicente - Campo Largo/PR

venda

R$419.900,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Construída

91,05 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoChurrasqueiraCozinha americanaForro de gessoJardimPermite animaisQuintalSacada

Proximidades

EscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaSupermercado

Descrição do imóvel

Este belo sobrado, localizado no Residencial Jacob Bressan, no Centro de Campo Largo/PR, oferece conforto e praticidade em uma das melhores áreas da cidade. Com três dormitórios, dois banheiros e uma garagem coberta, o imóvel é perfeito para famílias que buscam um ambiente acolhedor e bem estruturado.


A sala de TV, a sala de estar e a cozinha americana com forro de gesso proporcionam espaços amplos e modernos para convivência. A área de serviço e a churrasqueira são ideais para o dia a dia e momentos de lazer. O sobrado também conta com cabeamento estruturado, garantindo conectividade e praticidade.


O jardim e o quintal são perfeitos para quem aprecia o contato com a natureza e precisa de espaço para animais de estimação. A sacada oferece um espaço adicional para relaxamento e desfrutar da vista.


Localizado próximo a escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias e supermercados, o imóvel está em uma área conveniente que facilita o acesso a todas as comodidades essenciais.


Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um lar bem localizado, com conforto e funcionalidade no Centro de Campo Largo. Venha conhecer e se encantar com este imóvel!



Para agendar visita ou mais informações Whatsapp 41 9 9713-6716


As informações estão sujeitas a alterações.

Localização

Rua Gonçalves Dias - Jardim São Vicente - Campo Largo/PR - 83602-170

Conheça a cidade Campo Largo

Sem Imagem

O desenvolvimento acelerado, resultante da chegada de novas indústrias, contrasta com o perfil tranquilo e acolhedor do povo de Campo Largo. A cidade nasceu como um local de pouso a tropeiros gaúchos em viagem a São Paulo e talvez tenha brotado aí a receptividade característica das famílias campo-larguenses. A cidade nasceu para bem receber os seus visitantes!

Na Praça Joao Antônio da Costa, se destaca um chafariz centenário que, segundo a história, foi inaugurado por D. PedroII. Dizem os mais antigos moradores que, quem bebe a água deste chafariz, nunca mais deixa Campo Largo ou, pelo menos, sempre retorna.

Verdade ou mentira, o fato é que a população cresce em ritmo acelerado.

Hoje, são mais de 100 mil habitantes, pessoas de várias localidades brasileiras que se unem aos moradores tradicionais, em grande parte descendentes de poloneses e italianos.

A influência desses imigrantes é facilmente identificável, seja na arquitetura, na culinária, nos costumes ou traços físicos. O bairro de Rondinha, típico italiano, concentra famílias que orgulham-se de contar a trajetória dos antepassados e fazem questão de conservar a tradição. Os poloneses levam sua história a todas as pessoas, de geração a geração, promovendo festas típicas sempre com a participação do Grupo Folclórico que reúne jovens, adultos e crianças.

Campo Largo é a capital da louça, símbolo que se traduz pela habilidade artística que permanece forte em seu povo. De mãos hábeis surgem obras de arte em barro e, nas industrias, a tecnologia avançada contorna essa arte na forma de louça e porcelana, em peças requintadas e de qualidade indiscutível, que se espalham pelo mundo.

Das porcelanas que sevem as mais finas mesas às peças decorativas que complementam a decoração das novelas na Globo, às máquinas e automóveis que saem daqui para o mundo. Assim é Campo Largo! Uma mistura do simples ao sofisticado, do artesanato à tecnologia de ponta, do vinho importado ao chimarrão, da fala arrastada aos mais variados sotaques regionais.

Tudo isso se descobre aos poucos e a paixão nasce devagar. Quem chega aqui pela primeira vez vai direto na Praça Matriz. Ali, se encanta pelo coreto, senta em um banco e aprecia as magnólias, cujo perfume envolve o espaço e convida a ficar.




ASPECTOS GEOGRÁFICOS

O Município de Campo Largo situa-se na Região Sudeste Paranaense, em posição privilegiada, no corredor de exportação para o Mercosul, distante 24,5 Km da capital, tendo como principal acesso a Rodovia Federal BR-277.

A superfície do território municipal é de 1.359,565 Km², o que corresponde a 2% da área total do Estado.

Fonte: SEMA/ 2004

DISTÂNCIAS

Da Capital: 24,5 km

Do Porto de Paranaguá: 123 km

EMANCIPAÇÃO

23 de Fevereiro de 1871.

MUNICÍPIOS LIMÍTROFES

Região / Município

NCastroNECampo Magro e ItaperuçuNOPonta GrossaSAraucáriaSOBalsa NovaLCuritibaOPalmeira

 

ALTITUDE

Localiza-se a 956 metros acima do nível do mar.

LATITUDE

Nas coordenadas 25º 27’34’’, latitude Sul

LONGITUDE

Nas coordenadas 49º 31’40’’, longitude W-GR.

CLIMA

Subtropical úmido mesotérmico, de verões frescos e com ocorrência de geadas severas e freqüentes, não apresentando estação de seca definida.

TEMPERATURA

Temperatura média inferior (verão): 22º C

Temperatura média inferior (inverno): 18º C

DENSIDADE PLUVIOMÉTRICA (meses de maior incidência)

Média Anual: 125 mm

Menor precipitação: 75 mm – Mês de ocorrência: Agosto

Maior precipitação: 200 mm – Mês de ocorrência: Janeiro

ATIVIDADES ECONÔMICAS DESENVOLVIDAS NO MUNICÍPIO

Devido a abundância de matéria-prima mineral, o Município de Campo Largo destaca-se pelo grande número de indústrias cerâmicas (azulejos, pisos e louças). Destaca-se também a existência de indústria moveleira e metal-mecânica.

Quanto à agricultura, destacam-se as produções de feijão, batata e cebola e na fruticultura destacam-se as produções de maçã, uva e pêssego.

As atividades agropecuárias existentes são: bovinocultura de leite, suinocultura, avicultura, piscicultura e apicultura.

FERIADOS MUNICIPAIS

02 de fevereiro – Homenagem à padroeira de Campo Largo – Nossa Senhora da Piedade;

23 de fevereiro – Comemoração do aniversário da emancipação política do Município (facultativo).

POPULAÇÃO

A população do município esta estimada em 122.443 habitantes em 2014.

Fonte: IBGE

Índices de Desenvolvimento Humano (IDH-M) Comparável

Esperança de vida ao nascer: 69,24 anos

Taxa de Alfabetização de Adulto: 93,25 %

PIB Per capita: R$ 11.921,76

Classificação no estado: 75

Classificação nacional: 1.200

Fonte: IPEA/ 2000


LEI Nº 16773 - 29 de Dezembro de 2010

DECLARA O MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO COMO CAPITAL DA LOUÇA E PORCELANA DE MESA E DA CERÂMICA DO ESTADO DO PARANÁ

  

RELAÇÃO DOS PREFEITOS DO MUNICÍPIO

Confira a relação dos prefeitos de Campo Largo e seus respectivos períodos de governo*:

· Capitão Agostinho Ribeiro de Macedo - 1896 a 1900

· Sr. Emmingo Ângelo - 1901 a 17/03/ 1908

· Coronel José de Almeida Torres - 17/03/1908 a 21 /09/1908

· Sr. José de Sales Pinto - 21/09/1908 a 21/09/1912

· Sr. José de Sales Pinto - 21/091912 a 22/09/1916

· Coronel César Torres - 22/09/1916 a 01/09/1920

· Coronel César Torres - 01/09/1920 a 26/06/1928

· Coronel César Torres - 26/06/1928 a 07/10/1930

· Coronel Attilio de Almeida Barbosa - 07/10/1930 a 23/02/1933

· Sr. Abilio Monteiro - 23/02/1933 a 10/11/1933

· Capitão ângelo J.P. Chaves - 10/11/1933 a 26/11/1935

· Dr. José Soares Pinto - 26/11/1935 15/12/1935

· Coronel Attilio de Almeida Barbosa - 15/12/1935 a 11/12/1937

· Capitão ângelo J.P. Chaves - 11/12/1937 a 03 /02/1938

· Dr. Francisco Bertagnolli Jr. - 03/02 1938 a 10/04/1939

· Dr. Antonio Gabardo Junior - 10/ 04/1939 a 21/02/1940

· Dr. Ivahy Martins - 21/02/1940 a 24/ 07 /1942

· Dr. Murilo Camargo - 24/07/1942 a 16/06/1944

· Dr. Heitor Monteiro Espindola - 16/06/1944 a 12/07/ 1945

· Sr. Joaquim Ribas de Andrade - 12/07/1945 a 24//11 1945

· Dr. Segismundo Gradowski - 24/11/1945 a 05/12/1945

· Sr. Joaquim ribas de Andrade - 05/12/1945 a 14/03/ 1947

· Sr. Herculano Schimaleski - 14/03/1947 a 02 /12/1947

· Sr. Joaquim Ribas de Andrade - 02/12//1947 a 06/12/1950

· Sr. Osório Portela - 06/12/1950 a 02/12/1951

· Sr. Afonso Guimarães - 02/12/1951 a 02/12/1955

· Sr. Herculano Schimaleski - 02/12/1955 a 02/12/1959

· Sr. Emigdio Pianaro - 02/12/1959 a 02 /12/1963

· Sr. Newton Luiz Puppi - 12/02/1963 a 31/01/1969

· Sr. Emigdio Pianaro - 31/01/1969 a 31/01/1973

· Sr. Carlos Jerônimo Zanlorenzi - 31/01/ 1973 a 31/01 1977

· Sr. Newton Luiz Puppi - 31/01/ 1977 a 14/06/1982

· Sr. Augusto A. Cunico Vanin - 14/06/1982 a 01/02/ 1983

· Sr. Carlos Jerônimo Zanlorenzi - 01/02/1983 a 31/12/1988

· Dr. Affonso Portugal Guimarães - 01/01/1989 a 31/12/1992

· Dr. Emidio Pianaro Jr. - 01/01/1993 a 31/12/1996

· Dr. Newton Luiz Puppi - 01/01/1997 a 31/12/2000

· Dr. Affonso Portugal Guimarães - 01/01/2001 a 31/12/2004 

· Edson Basso - 01/01/2005 a 31/12/2008

· Edson Basso - 01/01/2009 a 31/12/2012

· Dr. Affonso Portugal Guimarães - 01/01/2013 a 31/12/2016

· Marcelo Fabiani Puppi - 01/01/2017 a 31/12/2020

· Marcelo Fabiani Puppi / Mauricio Rivabem - 01/01/2021 a 31/12/2024 (assumiu após morte do prefeito titular)

· Mauricio Rivabem - 01/01/2025 a 31/12/2028 (mandato atual)

*Poder ocorrer divergências, principalmente em relação aos primeiros, pois os relatos históricos diferem bastante.

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Construída91,05m²
Terreno Área Total126,63m²
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FABRIS VENDASCRECI - 5287

Conheça a cidade Campo Largo

Sem Imagem

O desenvolvimento acelerado, resultante da chegada de novas indústrias, contrasta com o perfil tranquilo e acolhedor do povo de Campo Largo. A cidade nasceu como um local de pouso a tropeiros gaúchos em viagem a São Paulo e talvez tenha brotado aí a receptividade característica das famílias campo-larguenses. A cidade nasceu para bem receber os seus visitantes!

Na Praça Joao Antônio da Costa, se destaca um chafariz centenário que, segundo a história, foi inaugurado por D. PedroII. Dizem os mais antigos moradores que, quem bebe a água deste chafariz, nunca mais deixa Campo Largo ou, pelo menos, sempre retorna.

Verdade ou mentira, o fato é que a população cresce em ritmo acelerado.

Hoje, são mais de 100 mil habitantes, pessoas de várias localidades brasileiras que se unem aos moradores tradicionais, em grande parte descendentes de poloneses e italianos.

A influência desses imigrantes é facilmente identificável, seja na arquitetura, na culinária, nos costumes ou traços físicos. O bairro de Rondinha, típico italiano, concentra famílias que orgulham-se de contar a trajetória dos antepassados e fazem questão de conservar a tradição. Os poloneses levam sua história a todas as pessoas, de geração a geração, promovendo festas típicas sempre com a participação do Grupo Folclórico que reúne jovens, adultos e crianças.

Campo Largo é a capital da louça, símbolo que se traduz pela habilidade artística que permanece forte em seu povo. De mãos hábeis surgem obras de arte em barro e, nas industrias, a tecnologia avançada contorna essa arte na forma de louça e porcelana, em peças requintadas e de qualidade indiscutível, que se espalham pelo mundo.

Das porcelanas que sevem as mais finas mesas às peças decorativas que complementam a decoração das novelas na Globo, às máquinas e automóveis que saem daqui para o mundo. Assim é Campo Largo! Uma mistura do simples ao sofisticado, do artesanato à tecnologia de ponta, do vinho importado ao chimarrão, da fala arrastada aos mais variados sotaques regionais.

Tudo isso se descobre aos poucos e a paixão nasce devagar. Quem chega aqui pela primeira vez vai direto na Praça Matriz. Ali, se encanta pelo coreto, senta em um banco e aprecia as magnólias, cujo perfume envolve o espaço e convida a ficar.




ASPECTOS GEOGRÁFICOS

O Município de Campo Largo situa-se na Região Sudeste Paranaense, em posição privilegiada, no corredor de exportação para o Mercosul, distante 24,5 Km da capital, tendo como principal acesso a Rodovia Federal BR-277.

A superfície do território municipal é de 1.359,565 Km², o que corresponde a 2% da área total do Estado.

Fonte: SEMA/ 2004

DISTÂNCIAS

Da Capital: 24,5 km

Do Porto de Paranaguá: 123 km

EMANCIPAÇÃO

23 de Fevereiro de 1871.

MUNICÍPIOS LIMÍTROFES

Região / Município

NCastroNECampo Magro e ItaperuçuNOPonta GrossaSAraucáriaSOBalsa NovaLCuritibaOPalmeira

 

ALTITUDE

Localiza-se a 956 metros acima do nível do mar.

LATITUDE

Nas coordenadas 25º 27’34’’, latitude Sul

LONGITUDE

Nas coordenadas 49º 31’40’’, longitude W-GR.

CLIMA

Subtropical úmido mesotérmico, de verões frescos e com ocorrência de geadas severas e freqüentes, não apresentando estação de seca definida.

TEMPERATURA

Temperatura média inferior (verão): 22º C

Temperatura média inferior (inverno): 18º C

DENSIDADE PLUVIOMÉTRICA (meses de maior incidência)

Média Anual: 125 mm

Menor precipitação: 75 mm – Mês de ocorrência: Agosto

Maior precipitação: 200 mm – Mês de ocorrência: Janeiro

ATIVIDADES ECONÔMICAS DESENVOLVIDAS NO MUNICÍPIO

Devido a abundância de matéria-prima mineral, o Município de Campo Largo destaca-se pelo grande número de indústrias cerâmicas (azulejos, pisos e louças). Destaca-se também a existência de indústria moveleira e metal-mecânica.

Quanto à agricultura, destacam-se as produções de feijão, batata e cebola e na fruticultura destacam-se as produções de maçã, uva e pêssego.

As atividades agropecuárias existentes são: bovinocultura de leite, suinocultura, avicultura, piscicultura e apicultura.

FERIADOS MUNICIPAIS

02 de fevereiro – Homenagem à padroeira de Campo Largo – Nossa Senhora da Piedade;

23 de fevereiro – Comemoração do aniversário da emancipação política do Município (facultativo).

POPULAÇÃO

A população do município esta estimada em 122.443 habitantes em 2014.

Fonte: IBGE

Índices de Desenvolvimento Humano (IDH-M) Comparável

Esperança de vida ao nascer: 69,24 anos

Taxa de Alfabetização de Adulto: 93,25 %

PIB Per capita: R$ 11.921,76

Classificação no estado: 75

Classificação nacional: 1.200

Fonte: IPEA/ 2000


LEI Nº 16773 - 29 de Dezembro de 2010

DECLARA O MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO COMO CAPITAL DA LOUÇA E PORCELANA DE MESA E DA CERÂMICA DO ESTADO DO PARANÁ

  

RELAÇÃO DOS PREFEITOS DO MUNICÍPIO

Confira a relação dos prefeitos de Campo Largo e seus respectivos períodos de governo*:

· Capitão Agostinho Ribeiro de Macedo - 1896 a 1900

· Sr. Emmingo Ângelo - 1901 a 17/03/ 1908

· Coronel José de Almeida Torres - 17/03/1908 a 21 /09/1908

· Sr. José de Sales Pinto - 21/09/1908 a 21/09/1912

· Sr. José de Sales Pinto - 21/091912 a 22/09/1916

· Coronel César Torres - 22/09/1916 a 01/09/1920

· Coronel César Torres - 01/09/1920 a 26/06/1928

· Coronel César Torres - 26/06/1928 a 07/10/1930

· Coronel Attilio de Almeida Barbosa - 07/10/1930 a 23/02/1933

· Sr. Abilio Monteiro - 23/02/1933 a 10/11/1933

· Capitão ângelo J.P. Chaves - 10/11/1933 a 26/11/1935

· Dr. José Soares Pinto - 26/11/1935 15/12/1935

· Coronel Attilio de Almeida Barbosa - 15/12/1935 a 11/12/1937

· Capitão ângelo J.P. Chaves - 11/12/1937 a 03 /02/1938

· Dr. Francisco Bertagnolli Jr. - 03/02 1938 a 10/04/1939

· Dr. Antonio Gabardo Junior - 10/ 04/1939 a 21/02/1940

· Dr. Ivahy Martins - 21/02/1940 a 24/ 07 /1942

· Dr. Murilo Camargo - 24/07/1942 a 16/06/1944

· Dr. Heitor Monteiro Espindola - 16/06/1944 a 12/07/ 1945

· Sr. Joaquim Ribas de Andrade - 12/07/1945 a 24//11 1945

· Dr. Segismundo Gradowski - 24/11/1945 a 05/12/1945

· Sr. Joaquim ribas de Andrade - 05/12/1945 a 14/03/ 1947

· Sr. Herculano Schimaleski - 14/03/1947 a 02 /12/1947

· Sr. Joaquim Ribas de Andrade - 02/12//1947 a 06/12/1950

· Sr. Osório Portela - 06/12/1950 a 02/12/1951

· Sr. Afonso Guimarães - 02/12/1951 a 02/12/1955

· Sr. Herculano Schimaleski - 02/12/1955 a 02/12/1959

· Sr. Emigdio Pianaro - 02/12/1959 a 02 /12/1963

· Sr. Newton Luiz Puppi - 12/02/1963 a 31/01/1969

· Sr. Emigdio Pianaro - 31/01/1969 a 31/01/1973

· Sr. Carlos Jerônimo Zanlorenzi - 31/01/ 1973 a 31/01 1977

· Sr. Newton Luiz Puppi - 31/01/ 1977 a 14/06/1982

· Sr. Augusto A. Cunico Vanin - 14/06/1982 a 01/02/ 1983

· Sr. Carlos Jerônimo Zanlorenzi - 01/02/1983 a 31/12/1988

· Dr. Affonso Portugal Guimarães - 01/01/1989 a 31/12/1992

· Dr. Emidio Pianaro Jr. - 01/01/1993 a 31/12/1996

· Dr. Newton Luiz Puppi - 01/01/1997 a 31/12/2000

· Dr. Affonso Portugal Guimarães - 01/01/2001 a 31/12/2004 

· Edson Basso - 01/01/2005 a 31/12/2008

· Edson Basso - 01/01/2009 a 31/12/2012

· Dr. Affonso Portugal Guimarães - 01/01/2013 a 31/12/2016

· Marcelo Fabiani Puppi - 01/01/2017 a 31/12/2020

· Marcelo Fabiani Puppi / Mauricio Rivabem - 01/01/2021 a 31/12/2024 (assumiu após morte do prefeito titular)

· Mauricio Rivabem - 01/01/2025 a 31/12/2028 (mandato atual)

*Poder ocorrer divergências, principalmente em relação aos primeiros, pois os relatos históricos diferem bastante.

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